1. Организатор сбора и оценки предложений (оферт):
1.1. Полное наименование: Автономная некоммерческая организация «Краевой сельскохозяйственный фонд» (далее – АНО «КСФ»).
1.2. Почтовый и юридический адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Ленина, д.4, оф. 808
1.3. Адрес электронной почты: info@ksf27.ru
1.4. Телефон: 8 (4212) 94-20-10
1.5. Контактное лицо: Джевицкий Вячеслав Александрович, тел. 8-914-541-1525,
2. Предмет сбора и оценки предложений (оферт):
2.1. Место расположения, описание и технические характеристики имущества:
2.1.1.Сооружение – картофелехранилище, кадастровый номер - 27:01:0000006:1930, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, общая площадь 1 322,2 кв.м., год постройки 1976., высота 3,8 м.
Группа капитальности 2. Вид внутренней отделки простая, уровень износа 100 %. Фундамент: монолитные ж/б стаканы под колонны, ж/б фундаментные блоки. Находится в удовлетворительном состоянии. Уровень износа 40 %. Стены: ж/б блоки, частично – кирпичные, обвалованы грунтом, находится в удовлетворительном состоянии, уровень износа 40 %. Перекрытия: железобетонные ребристые плиты по ж/б балкам, находятся в удовлетворительном состоянии, уровень износа 40 %. Крыша: односкатная, рубероид по цементно-бетонной стяжке, находится в удовлетворительном состоянии, уровень износа 40 %. Полы: цементно-бетонные, уровень износа 80 %, находятся в неудовлетворительном состоянии. Инженерные коммуникации отсутствуют.
2.1.2. Земельный участок, кадастровый номер - 27:01:0000006:2255, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов сельскохозяйственного использования. Площадь 5078,0 кв.м.
2.2. Целевое назначение имущества: хранение продукции растениеводства, произведенной на территории Хабаровского края.
2.3. Срок действия договора аренды: на 11 месяцев с даты заключения договора аренды.
2.4. Ежемесячная арендная плата составляет: 27 447,85 рублей на основании отчета независимого оценщика – общества с ограниченной ответственностью «Эра Оценки» от 28.12.2022 № ОН-22-1623 «Об оценке объекта оценки: право пользования на условиях договора аренды в отношении объектов, расположенных по адресу: Хабаровский край, р-н Амурский, рп. Эльбан».
2.5. Арендатору предоставляется право выкупа арендуемого имущества в течение срока действия договора. Выкупная цена Имущества составляет 738 035,10 рублей, НДС не облагается.
3. Порядок сбора и оценки предложений (оферт).
3.1. Место приёма заявок: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 4, оф. 808, тел.: 8(4212)942010 или на электронную почту: info@ksf27.ru
3.2. График приёма заявок: Рабочие дни (пн.-пт.) 09:00-17:45, перерыв 13:00-13:45 или на электронную почту: info@ksf27.ru.
3.3. Начало сбора заявок: «30» января 2023 года в 09-00;
Срок окончания сбора заявок: «28» февраля 2023 года в 17-45;
Дата подведения итогов: «01» марта 2023 года в 15-00 (по местному времени).
4. Требования, предъявляемые к Претендентам.
4.1. Не нахождение Претендента в стадии банкротства или ликвидации;
4.2. Отсутствие ограничения в своих действиях в правовом отношении в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
4.3. Сообщение достоверных сведений;
4.4. Представление полных документальных сведений о себе, перечень которых указан в Объявлении;
4.5. Соответствие Заявки требованиям к документации, установленным в Объявлении;
4.6. Отсутствие у Претендента просроченной дебиторской задолженности перед Организатором на момент направления Заявки;
4.7. Регистрация в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя должна быть не менее 3 лет до даты подачи заявки.
5. Перечень документов для участия в сборе и оцени предложений (оферт)
5.1. Для рассмотрения и оценки Заявки Претендент должен представить следующие документы:
- заявку, оформленную в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку;
заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, предпринимателя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копию всех страниц паспорта – для физического лица;
- справка об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, полученная не позднее чем за месяц до даты подачи заявки.
5.2. Претендент по своей инициативе может предоставить документальное подтверждение следующих обстоятельств:
- подтверждающие статуса сельскохозяйственного товаропроизводителя (для организаций и индивидуальных предпринимателей) согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» (заверенные копии статистической, налоговой отчетности за предшествующий отчетный год);
- наличие посевных площадей (заверенные копии документов о правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения: выписка из ЕГРП и/или свидетельство о регистрации прав, договор аренды, договор безвозмездного пользования);
- обеспеченность гарантированного сбыта сельскохозяйственной продукции (заверенные копии договоров с хозяйствующими субъектами на реализацию продукции на срок не менее года, документы на собственные мощности по первичной переработке и сбыту продукции);
- обеспечение закупа сельскохозяйственной продукции у сельхозтоваропроизводителей Хабаровского края (заверенные копии договоров купли-продажи (поставки, контрактации) сельскохозяйственной продукции, заключенные с сельхозтоваропроизводителями Хабаровского края).
При отсутствии документального подтверждения обстоятельств, указанных в п. 5.2. обстоятельства считаются неподтвержденными и не учитываются при оценке Заявки Претендента.
5.3. К Заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов в двух экземплярах.
6. Порядок сбора и оценки оцени предложений (оферт)
Приглашение делать оферты не является конкурсом, либо аукционом и ее проведение не регулируется статьями 447—449 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная процедура приглашения делать оферты также не является публичным конкурсом и не регулируется статьями 1057—1061 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Данный способ отбора контрагентов не налагает на АНО «КСФ» обязательств по заключению договора с участниками сбора предложений.
Порядок сбора и оценки предложений (оферт), форма заявки, информация о критериях оценки поступивших заявок, проект договора аренды с правом выкупа установлены в документации к настоящему объявлению.
7. Порядок заключения договора аренды
Сделка, заключаемая по результатам настоящего отбора, подлежит согласованию с Наблюдательным советом Арендодателя. Уведомление победителю отбора направляется после получения протокола Наблюдательного совета в течение трех дней.
Договор с Победителем заключается не позднее 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола Наблюдательного совета Арендодателя и не ранее, чем через 10 дней.
